Kuinka säästää aikaa, vaivaa ja rahaa rakennusurakoissa? – Oikeusvertaileva tutkimus Suomen YSE 1998, Ruotsin AB 04 ja FIDIC the Red Book –vakioehtojen vaikutuksesta rakennusprojektien onnistumiseen.
Jaatinen, Juho (2016-11-28)
Kuinka säästää aikaa, vaivaa ja rahaa rakennusurakoissa? – Oikeusvertaileva tutkimus Suomen YSE 1998, Ruotsin AB 04 ja FIDIC the Red Book –vakioehtojen vaikutuksesta rakennusprojektien onnistumiseen.
Jaatinen, Juho
(28.11.2016)
Tätä artikkelia/julkaisua ei ole tallennettu UTUPubiin. Julkaisun tiedoissa voi kuitenkin olla linkki toisaalle tallennettuun artikkeliin / julkaisuun.
Turun yliopisto
Kuvaus
Siirretty Doriasta
Tiivistelmä
Tutkielman aiheena oli selvittää, miten kolme rakennusurakoissa käytettävää vakioehtosopimusta; YSE 1998, AB 04 ja FIDIC the red Book vaikuttavat rakennusprojektin onnistumiseen. Tutkin rakennussuoritusurakoita, joissa rakennuttaja ja urakoitsija ovat todellisuudessa kaksi eri tahoa. Tutkin myös mahdollisia parannusehdotuksia Suomessa käytettäviin YSE 1998 –ehtoihin.
Tutkielman tarkoituksena oli selvittää, minkälaisia oikeuksia ja velvollisuuksia urakoitsijan ja rakennuttajan välisessä sopimussuhteessa käytettävät vakioehtosopimukset sisältävät ja onko näillä vaikutusta projektin onnistumiseen. Tutkielmasta on rajattu ulos varsinainen projektinjohtaminen ja tarkoituksena oli selvittää oikeustieteen keinoin, miten sopimuksia säätelemällä on mahdollista nostaa onnistumisen todennäköisyys mahdollisimman korkealle. Tutkielmaa ei ole rajoitettu koskemaan missään yksittäisessä maassa tehtävää rakentamista. En myöskään vertailuaineistossa tehnyt eroja eri maita koskeviin teoksiin, vaan keskiössä on ollut kaikenlainen rakentaminen länsimaissa.
Rakennusprojektin onnistumisen käsite on keskiössä tutkielmassani, joten luvussa kaksi käsittelin kirjallisuustutkimuksen avulla kysymystä: Mitä on onnistuminen rakentamisessa? Lähteeni kirjallisuustutkimukseen valitsin Google Scholar –palvelusta, josta käytettäväksi kelpuutin vain yli 100 siteerausta saaneet lähteet. Tutkielma on luonteeltaan teoreettinen ja luvuissa kolme ja neljä vertasin valitsemieni vakiosopimusten muodostamia oikeuksia ja velvollisuuksia, luvun kaksi johtopäätöksiini onnistuneen rakennusprojektin tekijöistä.
Keskeisinä tutkimustuloksina esiin nousi hyvän tiedonkulun ja osapuolten yhteisen sitoutumisen keskeisyys projektin onnistumisen edellytyksenä. Käsittelemäni vakioehtosopimukset muodostivat hyvin samankaltaisia oikeuksia ja velvollisuuksia osapuolten välille ja tutkimustuloksena onkin, että eroavaisuudet ovat pienissä yksityiskohdissa. YSE:n osalta merkittävimmät huomiot olivat vakiosopimuksen puutteellisuus alkuvaiheen tiedonkulkuun velvoittavuuden osalta, sekä kevennetyn riitojenratkaisujärjestelmän puuttuminen sopimustekstistä.
Moni tekemistäni huomioista vaatii mielestäni jatkotutkimusta ennen johtopäätösten tekemistä ja esitänkin johtopäätöksissäni usean jatkotutkimusehdotuksen.
Tutkielman tarkoituksena oli selvittää, minkälaisia oikeuksia ja velvollisuuksia urakoitsijan ja rakennuttajan välisessä sopimussuhteessa käytettävät vakioehtosopimukset sisältävät ja onko näillä vaikutusta projektin onnistumiseen. Tutkielmasta on rajattu ulos varsinainen projektinjohtaminen ja tarkoituksena oli selvittää oikeustieteen keinoin, miten sopimuksia säätelemällä on mahdollista nostaa onnistumisen todennäköisyys mahdollisimman korkealle. Tutkielmaa ei ole rajoitettu koskemaan missään yksittäisessä maassa tehtävää rakentamista. En myöskään vertailuaineistossa tehnyt eroja eri maita koskeviin teoksiin, vaan keskiössä on ollut kaikenlainen rakentaminen länsimaissa.
Rakennusprojektin onnistumisen käsite on keskiössä tutkielmassani, joten luvussa kaksi käsittelin kirjallisuustutkimuksen avulla kysymystä: Mitä on onnistuminen rakentamisessa? Lähteeni kirjallisuustutkimukseen valitsin Google Scholar –palvelusta, josta käytettäväksi kelpuutin vain yli 100 siteerausta saaneet lähteet. Tutkielma on luonteeltaan teoreettinen ja luvuissa kolme ja neljä vertasin valitsemieni vakiosopimusten muodostamia oikeuksia ja velvollisuuksia, luvun kaksi johtopäätöksiini onnistuneen rakennusprojektin tekijöistä.
Keskeisinä tutkimustuloksina esiin nousi hyvän tiedonkulun ja osapuolten yhteisen sitoutumisen keskeisyys projektin onnistumisen edellytyksenä. Käsittelemäni vakioehtosopimukset muodostivat hyvin samankaltaisia oikeuksia ja velvollisuuksia osapuolten välille ja tutkimustuloksena onkin, että eroavaisuudet ovat pienissä yksityiskohdissa. YSE:n osalta merkittävimmät huomiot olivat vakiosopimuksen puutteellisuus alkuvaiheen tiedonkulkuun velvoittavuuden osalta, sekä kevennetyn riitojenratkaisujärjestelmän puuttuminen sopimustekstistä.
Moni tekemistäni huomioista vaatii mielestäni jatkotutkimusta ennen johtopäätösten tekemistä ja esitänkin johtopäätöksissäni usean jatkotutkimusehdotuksen.